こんにちは、国友トータルサービスです！

今回も「よくある質問集シリーズ」を投稿させていただきます♪

・建ぺい率って何ですか？
敷地面積（建物を建てる土地の面積）に対する建築面積（建坪）の割合を指します。建物を真上から見た時の大きさが基準となり、一般的な2階建て住宅の場合は1階と2階のうち大きな階の面積で計算されます。たとえば100㎡の土地面積に対して建ぺい率50%の場合、建物として建てられるのは50㎡という計算になります。

・容積率って何ですか？
敷地面積（建物を建てる土地の面積）に対する建物の延床面積の割合を指します。建物の階数に関係なく、すべての床面積を合計して計算されます。たとえば100㎡の土地面積に対して容積率80%の場合、延床面積80㎡（例：1階50㎡、2階30㎡など）の建物を建てることが可能です。

引用元：suumo｜「建蔽率（建ぺい率）」「容積率」とは？知っておきたい建物の規制
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_knowhow/kenpei_youseki/

・耐震、免震、制震の違いは？
耐震：耐震工法を用いた家づくりで、地震の揺れに「耐える」
免震：建物と基礎の間に免震装置を設置し、地震の揺れを「受け流す」
制震：建物内部にダンパーなどの制震部材を組み込み、地震の揺れを「吸収する」
に分けられます。

引用元：八陣建設｜はちじんの耐震補強リフォームについて
http://www.hachijin.co.jp/hachitaishinshindanpage001.html

・事前に土地を購入していないと家づくりは相談できない？
いいえ、土地を持っていない状態でもご相談可能です。国友トータルサービスでは土地探しのお手伝いも承っております。希望エリアや予算などを伺った上で、地場工務店ならではのフットワークやネットワーク網を駆使してお客さまをサポートします！

次回の「気になる質問シリーズ」にもご期待ください♪

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